2020年9月29日，金水区2020年第三批重点项目集中开工仪式在位于美盛教育港湾的郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校工地举行。美盛地产集团常务副总裁徐建民代表美盛地产集团为金水区慈善总会捐赠1000万元慈善教育基金。省、市领导出席集中开工仪式，各县（市）区相关领导分别现场汇报了重点项目开工建设情况。

本次开工建设的郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校项目工程是金水区政府投资建设的公办学校，总投资费用4.1亿元。两所学校位于美盛教育港湾项目A5地块，其中金水外国语学校位于普庆路博卉路西南角，占地面积47.3亩，建筑面积58800平方米，设置45个教学班；纬五路第一小学分校位于索凌路博卉路东南角，占地面积51.9亩，建筑面积48400平方米，设置60个教学班。按照协议，建设方2020年10月正式进场施工，2022年5月两所学校都要按时竣工。

该工程是2020年金水区重点项目，也是郑州市重点民生设施项目之一。此次开工，标志着美盛教育港湾项目建设进入了新的阶段，也体现了项目在城市发展中的重要分量和重要贡献。

此次开工仪式，美盛教育港湾以实力兑现优质教育配套，让业主坐享高质量教育资源的同时，也为金水教育的发展注入新的活力。

一幅有关未来城市理想的宏伟蓝图，正在美盛地产集团的精心描绘之下，徐徐拉开帷幕。

教育之城 未来可期

党的十九大报告在“提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理”部分将优先发展教育事业置于首位，为加快教育现代化、建设教育强国明确了总体方向。

全域城市化后，居民对于基础教育的质量要求和个性化需求更加强烈，要建“家门口的好学校”，更要建“适合孩子成长的好学校”。

2019年，美盛将郑州曾经的标志性城中村改造成千亩教育大城。美盛教育港湾从规划之初，就备受关注，因为无数“老郑漂”的青春记忆，因为得天独厚的地理位置，也因为人流密集的北环。在城市改造未启动之前，陈砦、庙李一直用其老旧的身躯，承载着数十万郑漂人简单美好的梦想。

知识改变命运，教育成就未来。美盛教育港湾采用“地产+教育”的开发模式，将STEAM理念融入8大教育中心，辅以1+3+X的完善教育体系，打造专属“教育社区”。在占地约1600亩的土地上，预留约260亩教育用地，规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，打造全方位、多层次无缝式教育体系。目前，郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校已率先进驻。

美盛教育港湾创新融合的“教育+地产”理想，秉持以教育为核心、以优质教育为载体的开发理念，规划引入了包含11所幼儿园、5所小学、2所中学的18所公立院校，特别是依托郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校等优质教育资源，力图打造中原最强一站式教育IP，这是一件惠及民生的大事好事。可以预见，它必将对解决金水北基础教育短板起到极大的促进作用。

纵观美盛教育港湾架构，整个大盘是由一条完整而丰富的规划结构来进行串联的，“知学十里、两翼三区、一带四绿、七校十一园”。

其中，知学十里，就是集特色景观、文化设施、安心归家路等于一体的知学之径；两翼三区，是文化路东翼商业中心与丰庆路西翼商业中心，外加三个人文活力住宅区；一带四绿，包括东风渠公共活力景观带、东风渠滨河绿地、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园和庙李儿童体育公园；七校十一园，包括两所初中、五所小学和十一所幼儿园。

同时，园区规划“社区自习室”“4:30课堂”“VR互动空间”“晨阳运动馆”“美盛手工馆”“国学私塾”等文化设施和配套。此外，还基于大数据时代，以“1+3+X”的教育体系进行教育主题的系统性开发，并融入STEM综合课程。

此外，美盛教育港湾绝不仅仅是大家认知里的一个有几所名校的楼盘，更重要的是，它是一个拥有核心生态系统的有机城市构成部分。作为金水科教园区的核心之地，项目周边散布约141所院校，方圆6公里内覆盖郑州90%的高等院校及校区，可谓是目前郑州极具人文气息与学院风范的地方。未来，社区将预留2栋楼作为省级教育培训基地，包括教育培训、特长教育、留学咨询及交流等，全方位的打造品质教育体系。社区内未来将打造K12全龄教育体系，打造河南地区全新的“教育升级社区”。

——当教育的薪火照亮中原，美好生活的蓝图便徐徐展开。

携手华为 智启未来

马云曾说：这是一个数据为王的时代，谁掌握数据谁就掌握未来。

由于人工智能、5G智联和物联网等技术的不断突破，智能家居、智慧社区被应用到社区中。智能科技的布局，已逐渐成为地产行业核心竞争力。城市是人类文明发展的产物，社区是城市居民生存和发展的载体，而智慧社区无疑是城市智慧水平的集中体现。

“拥抱互联网，科技赋能生活”日渐成为业界共识。以人工智能为代表的智慧科技，必将与地产行业深度融合。在此时代背景下，智慧社区的打造升级是潮流所向、大势所趋。

美盛地产集团“顺大势，谋发展”，积极践行科技创新驱动，紧跟时代，主动求变，以社区居民的幸福生活为出发点，倾力打造中原首家华为智慧社区！

“谋定而后动”，历经多次调研、磨合、协商，1月3日，美盛地产集团旗下美盛教育港湾与华为技术有限公司智慧社区意向合作成功签约。

创新，来自远见。美盛教育港湾智慧社区的建立，有利于深挖社区各类主体需求，提升运营、服务、管控能力，从而方便为其提供各种智慧化、便捷化、个性化的房产、电子商务、物流、安防、物业、社区论坛、家政、健康养老、教育、文化娱乐于一体化的配套服务。依托华为ICT技术和解决方案，导入和利用华为技术研发高品质的产品和服务，着力构建领先河南的智慧人居社区，为业主定制全生命周期的美好生活。

对提供各项服务的商户来说，基于其服务目标客户的需求，智慧社区的建立，有利于使商家与客户相匹配，促进交易进行，从而打造一站式预定配套生活服务，社区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。商户通过智慧通道的支持及协同，提高工作效率及服务质量。

与华为的签约和携手，美盛地产集团把目光聚焦在更远的地方，探索、升级、兑现中原人居未来，将华为科技智能家居系统融入美盛优质产品中，潜心打造智能科技大宅，引领中原人居标准的全新升级。

在探索美好的道路上，美盛从未止步。美盛地产集团，以与华为达成战略合作为起点，启幕智慧人居新篇章。

签约省医 责任美盛

当今社会，健康、养生逐步成为人们关注的焦点所在。尤其是今年年初的疫情肆虐，让我们每个人更加注重身体健康与日常护理。

目前国内疫情基本得到控制,对大型社区传染病防治和居民的健康管理,已经成为有强烈社会责任感的地产公司在楼盘开发、社区运营中优先考虑的问题。

在新冠肺炎疫情暴发之前,美盛地产集团已经在思考如何最大限度满足人民群众对美好生活的向往。为此,公司利用正在开发的郑州北三环教育港湾项目占地广、体量大的优势,坚决实施主要配套双倍配置的规划理念,为教育港湾项目引进了双初中、双星级酒店、双商业中心、双教育综合体和双社区医疗中心等完善充裕的社区配套。

突如其来的疫情给了美盛地产集团更高的要求:大型社区卫生设施和居民健康诊疗体系是地产开发需要立即补齐的短板,防患未然、引入优质医疗资源建立完善的分级诊疗体系是开发企业的责任和义务。

另一方面，在健康产业亟待升级背景下，地产企业牵手医疗行业，不仅可以促进医疗行业的企业获得更多的资本投入。同时，地产和医疗还能实现资源互换，业态相互赋能，整合资源，实现产业集群效应，提高医疗企业知名度，助力医疗产业化。利用与医疗产业的合作，构建一个超越地产和医疗的生态圈，给业主提供链条式专业化的服务。

4月30日上午，美盛地产集团与河南省人民医院抗疫物资捐赠暨城市新社区医疗健康服务合作签约仪式如约举行。

毫无疑问，这是一次具有划时代意义的牵手。一方是省内最高水平的医疗机构之一，一方是积极承担提高居民健康水平义务的品牌开发企业，双方决定合作探索分级诊疗在社区层面的落地和实施。

美盛向河南省人民医院开放全部社区和业主资源，河南省人民医院进驻美盛项目的社区医院，下沉社区开展各种形式的诊疗服务和健康宣传，参与美盛正在规划的智慧社区项目中智慧医疗功能的研发，并筹备河南省人民医院诊疗体系与美盛智慧社区的连通准备工作。

这是一场见证时代进步的盛事，美盛一直都在与城市最优质的资源跨界携手，为城市健康生长贡献自己的力量。

在战略合作启动仪式后，美盛地产集团将与全球最优质的医疗资源一起，从一个全新的起点踏步前行，努力为更多中原家庭提供健康生活所需的全方位、高品质医疗解决方案。

荷兰哲学家斯宾诺莎曾经说过：保持健康是做人的责任。对美盛而言，保证业主的健康，也是企业的责任。

美盛地产集团，循着为社会创造价值的初心，从业主对健康的点滴需求出发，将美好带到更多的城市和社区！

全新商业 区域蝶变

社区商业，最早于20世纪50年代在美国出现。当时由于家庭汽车的普及，以及城郊新建的发达的高速公路，使得城市居民大量向郊区扩散，由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。

随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的发展，国内出现了一大批“购物中心”“生活广场”“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。

一个大型社区的商业配套，足以证明一个开发企业的真正实力和品牌含金量。

除了致力于区域价值的提升、着眼于城市功能的完善，以全龄教育资源为核心配套外，美盛教育港湾项目还汇聚品质住宅、精致公寓、酒店商业等业态于一体，规划了近200万平方米商业，喜来登酒店与皇庭商业运营公司鼎力加持，接轨一线购物模式，充分保证区域商业中心的传承、升级、创新。可以毫不夸张地说，美盛教育港湾作为城央的千亩大盘，更是一个成熟有机的生态系统，是一个自成一城、全生命周期、全生活周期的超级大盘。

2019年12月19日，美盛教育港湾联合喜来登酒店、雅乐轩酒店、皇庭国际品牌签约仪式于美盛喜来登酒店举行。美盛地产集团相关负责人、政府领导、合作方代表、行业媒体齐聚签约现场，共同见证这一签约盛会，见证中原商业蝶变的新纪元。

喜来登是世界500强喜达屋饭店及度假村管理集团旗下的品牌，喜达屋集团在全球的主要市场中有着很高的品牌知名度，作为喜来登河南区域战略合作伙伴，两家再次联手弥补郑州北三环附近高档酒店的空缺；皇庭是一家主营业务涉及购物中心、高端写字楼、物业等多业态运营管理的多领域大型投资控股集团，总部位于深圳，并以深圳为核心辐射至珠三角、成渝经济圈、北部湾经济圈，进驻深圳、惠州、东莞、重庆、钦州、柳州、厦门、长沙等地，尤其是深圳、重庆、厦门、长沙等地的皇庭广场商业中心已成为城市重要商业中心。如是优势资源，将让大北区的城市新中心就此启幕。

陈砦、庙李城改项目一直备受关注，是城市改造的重中之重。政府对于片区的规划定位也极为清晰。这片热土，将在城市发展的赋能之下，形成以居住、教育、商业为主体功能的城市综合区。

为了完善区域的各项配套，提升区域的商业、文化、教育、居住品质，满足人们对美好生活的追求，教育港湾项目在规划之初就最大限度地减少了建设用地，让位于商业、文化、教育以及社区公共绿地、河道绿化用地、市民活动场地。全球顶尖品牌商业、酒店的进驻，不仅是对美盛品牌的认可，更是对项目自身和所处地段未来前景的认可。同时也将为美盛教育港湾的发展注入新的血液与力量，填补金水北五星级酒店群及大型高端商业的空白，引领金水北区域全新升级，助力郑州迈向国际化进程。

教育，是城市发展的内生动力。在知本时代的今天，知识更成为人才的核心竞争力。在国际郑的全新发展蓝图中，美盛教育港湾于城市改造之地，将中国教育形式与城市人居模式相结合，不仅占位金水要地,揽藏政经文化新核,更为莘莘学子打造出广阔的未来。

从城中村到“教育大城”的蝶变，美盛教育港湾的每一个脚步都承载着集团对“教育+地产”“智慧+地产”“康养+地产”理念的深入贯彻，秉承着“建筑理想，伙伴一生”的企业宗旨，本着对土地、对城市、对作品、对客户、对合作伙伴高度负责的态度，美盛始终脚踏实地，砥砺前行！

（文中项目配图均为效果图，仅供示意，以实际交付为准）

来源《河南日报》（2020年09月30日 第12版）