一场新冠肺炎疫情防控的人民战争、总体战、阻击战，让我们备加珍惜生命健康，更加注重健康生活、健康社区、智慧社区建设。今年4月30日，美盛地产集团（以下简称：美盛）与河南省人民医院（以下简称：省医）签署抗疫物资捐赠暨合作协议。按照协议，双方将在完善分级诊疗、构建智慧医疗、打造健康社区等方面进行全方位的合作，共同探索城市新型社区卫生服务体系建设之路。这是美盛在致力于建设大社区、大服务、大健康体系的一大尝试，是美盛“建筑理想，伙伴一生”企业宗旨的生动实践，此举在社会各界，特别是卫生界、地产界引起广泛关注和一致好评，美盛这一中原地产劲旅备受瞩目。

河南省人民医院与美盛地产集团签署抗疫物资捐赠暨合作协议仪式现场。

美盛2004年发轫于漯河，首发之作、开山之作漯河新天地甫一面世即奠定漯河商业新地标的地位，历经16年的市场检视，其在漯河的商业中心地位不曾易帜愈发繁茂。迄今为止，美盛走过16年植根中原、稳健前行的发展历程，布局郑州、漯河、许昌、南阳，未来将继续深耕中原，以郑州为中心，积极向我省三线城市拓展，在合适的时间点布局全国，并确立“3+1战略”，到2023年，实现回款额500亿元的目标，正式跻身中原房地产第一方阵。

中原更出彩，郑州先出彩出重彩。在郑州竞速建设国家中心城市，高品质推进城市建设，以城市发展方式转变推动经济发展方式转变的当下，在外来房地产企业陆续进驻中原、郑州房地产行业进入真正意义上的“逐鹿中原”时代，作为“中原之子”的美盛，秉承“建筑理想，伙伴一生”的企业宗旨，本着对土地、对城市、对作品、对客户、对合作伙伴高度负责的态度，深感责任重大，任重道远。“美盛再造一座新城”。作为担承郑州市较大的城中村改造、郑州市城改攻坚村——陈寨、庙李这一城市焕新工程，美盛勇担重责，迎难而上，引入优秀设计机构AECOM，在金水区城市新核心，打造一座占地1600亩、总规划建筑面积670万平方米，集文化教育、品质人居和多元活力于一体的新城典范，中原地区以教育为主题的知学新城、郑州以教育为产业的活力新城、郑州以智慧为特色的华为ICT示范区、郑州北部以康养为理念的全龄化健康社区，建成后可容纳20万居民。美盛与河南省人民医院共建共享的城市新社区医疗服务体系，未来将在这里全方位、全周期落地，成为郑州城市新社区分级诊疗、健康社区、智慧医疗社区的范本，并逐步推向美盛开发建设的各个社区。

“潮平两岸阔，风正一帆悬。”16岁的美盛风华正茂，怀揣美好丰盛生活“美盛梦”，追求卓越、超越自我“英雄梦”的美盛人，平均年龄仅为31岁、“有理想、有本领、有担当”的美盛人，正在波澜壮阔、风起云涌的中原城市化进程中扬帆远航、奋楫争先，书写美盛人无悔的“青春之歌”。

【健康美盛呵护你一生】

“没有全民健康，就没有全面小康。”

全民健康，强国之基。让人人享有基本医疗卫生服务，关系千家万户幸福，体现社会公平正义。2016年10月，中共中央、国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》，确定“共建共享、全面健康”的战略主题。

“健康中国”蓝图绘就，需要全社会、全民行动和参与，特别是拥有优质、丰富医疗资源的省级三甲医院和富有责任、以满足人民群众日益增长的美好生活的需求为己任的责任企业躬耕和践行。

今年4月30日，美盛与省医签署抗疫物资捐赠和合作协议签约仪式在河南省人民医院举行。河南省卫健委有关领导，河南省人民医院党委书记顾建钦、院长邵凤民、党委副书记兼工会主席武素英、副院长申志强、副院长张连仲，金水区有关领导，美盛董事长赵振勇、总裁刘聪笑、副总裁焦红、副总裁徐建民，省联通公司副总经理王志、华为中国区政企医疗业务部副总经理卢克静等出席了本次签约仪式。

美盛地产集团副总裁焦红在签约仪式上致辞。

众所周知，拥有116年历史的省医是政府创办的公立医疗机构。在此次抗疫物资捐赠和合作协议签订仪式上，顾建钦在发言中表示：“美盛支持省医，在疫情时期为省医奉献大爱，捐赠价值150万元的从地铁5号线进入省医2号病房楼及门诊区域的升降电梯和滚动扶梯，还有方便老年人、残疾人、需要康复病人的省医健康康复中心升降梯。这是对人民健康的大爱，是对省医医疗工作的支持，对疫情防控的爱心奉献。”

抗击新冠肺炎疫情，既是一场看不见硝烟的战争，也是一场全民大考、全面反思、全面体检。今年4月10日，全省卫生健康大会召开，会议强调：“中原要出彩，健康中原必须先出彩。”在如何加快城市新型社区卫生服务体系建设，城市的医疗体系、医疗集团的建设，怎样方便城市新社区医疗健康服务在基本医疗、老年医疗、医养结合、妇幼保健、慢性病等方面的管理，成为摆在省级医疗机构和中原房地产责任企业面前的一道课题。

顾建钦表示：“通过双方合作，整合和优化省医医疗健康生态系统的丰富内涵，打造由三级医院、二级医院、社区卫生服务中心包括专科综合医院，甚至将来可以把养老机构、社区机构、学生教育机构等加入进来，形成分级诊疗区域协同的体系，这就是我们的初衷，也是我们的奋斗目标。”

焦红在发言中表示，在抗击疫情过程中，美盛在第一时间积极配合政府和医疗机构全面落实针对社区和商业场所的防治措施，不舍昼夜、全力以赴保障社区居民和业主的正常生活。目前，国内疫情已经取得巨大战略成果，对大型社区传染病防治和居民的健康管理，已经成为有强烈社会责任感的房企在楼盘开发、社区运营必须面对的课题。

在新冠病毒来袭之前，美盛已经在思考如何最大限度满足人民群众对美好生活的向往。为此，美盛基于正在开发的郑州北三环教育港湾项目占地广、体量大的优势，强力实施主要配套双倍配置的规划理念，为教育港湾项目引进了双初中、双高档酒店、双商业中心、双教育综合体和双社区医疗中心等完善充裕的社区配套。

按照双方协议，省医提供优质医疗资源，与美盛共同建设基于移动互联网、物联网、人工智能、云计算、大数据等现代信息技术的“互联网+”社区健康服务体系。省医为美盛社区居民提供远程门诊、远程诊断会诊、云门诊问诊咨询、药品配送等服务，24小时综合预约就诊服务和转诊绿色通道；省医为美盛社区居民开辟特需诊疗、健康体检绿色通道，提供优质便捷的医疗健康服务；省医定期到美盛社区进行巡诊或通过互联网健康服务平台为社区居民提供预防保健、医疗康复、健康教育、社区讲座、中医等服务；省医免费为美盛社区医务工作人员提供专业技能培训，以提高其医疗和护理技能水平；省医为美盛社区老人开展医养结合服务。

与此同时，美盛将向省医开放全部社区和业主资源，省医进驻美盛项目的社区医院，下沉社区开展各种形式的诊疗服务和健康宣传，参与美盛正在规划的智慧社区项目中智慧医疗功能的研发，并筹备省医诊疗体系与美盛智慧社区的连通准备工作。

接受记者采访时，焦红告诉记者：“房地产开发企业作为城市运营商，要建造广厦万间，不仅是开发商，也是服务商，这种服务应该是全生命周期的、全方位的，是与业主相伴一生的，是取之不尽用之不竭的可持续终极服务。看病难、看病贵，是社会的痛点，分级诊疗、社区医疗、智慧医疗、医养结合势在必行、迫在眉睫。通过与省医的合作，我们将为广大业主提供实实在在、真真切切的诊疗、保健、医养服务，真正给广大业主带来福音，造福业主一生。”

【美好美盛优居你一生】

如果说这世界上没有两片完全相同的树叶，那么每个人也都是独特的，每家企业也都有着迥异的企业品格、企业特质、企业个性。

在中原房地产界，美盛无疑是一家公认的脚踏实地、埋头苦干、敏行讷言、低调内敛的企业，用大象无形、大音希声、大美可言来形容比较贴切，但是熟知美盛的业内人士应该知道，美盛不仅是实干型企业，也是实力型企业，是河南省兆腾投资有限公司的全资子公司。兆腾投资旗下涵盖基础设施建设、房地产开发、文化旅游、酒店服务、生物制药、金融投资、网络科技等7大产业板块，属大型综合性企业集团，实力雄厚，家底厚实，可谓“手中有粮，心里不慌”“仓廪实而知礼节”，迄今已开发和拟开发建筑面积逾1000万平方米，服务业主5万余户，曾被中国指数研究院评为“2019河南省房地产10强”“郑州房地产市场地位领先企业”，并荣获“建设国家中心城市贡献企业奖”等众多荣誉称号。

作为年轻美盛中的老美盛人，在焦红心目中，美盛是一家稳中有健、实中见奇的地地道道的中原本土企业，烙刻着博大厚重的中原文化基因，看似质朴、憨实，静水流深，实则激流澎湃，每个美盛人心中都激荡着“英雄梦”。“较之于外来的头部房企和部分本土企业，美盛地产或许周转速度不高、块头不大、业绩不巨，但是美盛不鸣则已，一鸣惊人；不来则已，来之深耕；不战则已，战之则胜。回望美盛地产16年的发展历程，我们欣慰于美盛每进入一个城市、每开发一个项目，都能在这座城市有一席之地，都能给这座城市留下可圈可点的价值和亮点，都能在企业发展史上留下里程碑的印记。”焦红如是说。

我们常说，开发商品住宅项目是房地产行业的“本科生”水平，而商业地产、商务地产则是“研究生”水平。美盛2004年创立伊始，“初生牛犊不怕虎”，直接“跳级”挑战“研究生”，在漯河开辟一片“漯河新天地”。漯河新天地是美盛的首发之作、开山之作，位于漯河市核心商圈的中心地带，总占地171亩，总建筑面积23万平方米。漯河新天地创下漯河多个“第一”： 漯河市第一个城市综合体项目，首次将“体验式步行街”概念引入漯河，集合购物、休闲、餐饮、办公、酒店、居住、科技、文化、旅游等功能；在漯河，首度邀请在国际上久负盛名的澳大利亚五合国际担纲建筑规划设计。漯河新天地建成投用，历经十余年长盛不衰，火爆漯河，创造漯河商业地产的传奇，成为漯河商业新名片、城市新地标，来漯河，不到漯河新天地，等于虚了此行。

漯河新天地夜景鸟瞰图。

谈及此，亲历漯河新天地开发建设、运营管理的焦红深有感触，她说：“每次回到漯河新天地，看到商业街区红红火火，商铺的租金稳中有升，我都有一种强烈的自豪感、荣誉感和归属感。虽然漯河新天地自身具有强劲的'造血’功能，美盛依然源源不断地在为漯河新天地'输血’，每年都要投入上百万元的资金用于漯河新天地升级改造，让漯河新天地基业常青，业绩长红。”

美盛初试牛刀即锋芒毕露，先声夺人即军歌嘹亮，漯河新天地一役首战告捷之后，美盛一发不可收，在郑州、许昌、南阳接连奏凯，屡创佳绩——

美盛入郑东，如蛟龙入海，一座总占地约250亩、总建筑面积约60万平方米，融合社交、商务、休闲、文化、商业消费、餐饮娱乐、酒店、居住、旅游、生态等10大功能，由上海矶崎新事务所采用共生城市理念进行设计的郑东商业中心拔地而起，是人文型城市综合体项目，是目前郑东新区面积最大的商业金融中心。

郑东商业中心实景图。

在郑东金水东路与农业东路的交会之所，在省人民政府正对面，优质写字楼美盛中心、国际品牌高档酒店美盛喜来登酒店如双子星座矗立，郑东“城市会客厅”实至名归。2015年4月16日，美盛喜来登酒店荣膺“中国最佳会议会展酒店”称号。2015年12月14日，上海合作组织成员国政府首脑（总理）理事会第十四次会议的各国领导人在美盛喜来登酒店举行欢迎宴会。

美盛再向东，大象舞象湖。追求卓越、敢为人先是美盛企业文化的内核和内生动力。位于大郑东象湖区域的美盛象湖100由位于全球酒店设计行业前列的美国HBA、世界知名的日本建筑界“神之手”本间贵史、优秀酒店管理公司万豪集团强强联手打造，是中原首个五星级服务的“生活+工作+娱乐+社交+艺术”一站式共享社区。象湖100户型设计极具创意，本间贵史神笔勾画的约33平方米美学空间内，打造约6.6米面宽全面屏公寓产品，独步郑东。

美盛·象湖100立面效果图。

近水楼台先得湖。美盛向北，于北龙湖之北筑造新中式国风建筑——北龙台。北龙台尽享郑东新区北部区域、金水科教新城依照国际标准参照法国生态城市规划的重大利好，近享直线距离北龙湖2公里的交通优势，畅享“金滩连碧水，双轴穿绿廊”的优美生态，坐享中原科技城的政策高地。北龙台在产品力方面极具竞争力，80%以上的户型为143平方米，区域内的低密度纯改善项目；最宽7.7米超宽超大阳台，拥有全南向三面宽或四面宽270度观景飘窗；66项精装标准，8大一线品牌，比肩北龙湖南岸“地王窝”。

美盛·北龙台，国风大宅，近湖楼台。

美盛再向南，举美盛16年厚积，于城市南北主轴东三环南延线中华路旁，恢弘开启总占地约1073亩、总建筑面积约180万平方米的美盛中华城，是南龙湖为数不多的千亩大盘。

美盛·中华城沿街透视效果图。

郑州市较大的两个城中村，也是城改攻坚村，昔日的“小香港”，安放30万“郑漂一族”郑州梦的陈寨、庙李两村，正在华美蝶变为一座教育之城、人文之城、商业之城、生态之城、一生之城、未来之城，一座传承中原文脉、传递城市活力、传输人本关爱、传现品质环境的理想新城典范。美盛·教育港湾创新融合“教育+地产”理念，以教育为核心，名校、高端住宅为载体，联袂华为智慧服务平台，打造集高级酒店、甲级写字楼、大型商业集群、高端智慧社区于一体的全生命周期城市地标级综合体。建成后，将容纳约20万居住人口，百万平方米巨制商业，有力推动整个金水北部商业升级，带动区域“城长”焕新。

美盛教育港湾沿街透视效果图。

焦红介绍，美盛·教育港湾引入世界优秀规划设计单位——AECOM，借鉴全球先进理念， 规划“两翼三湾、一带四绿、七校十一园”，再造一座新城。其中，“两翼”为东翼城市商业中心+西翼教育商业中心，包括多栋150米城市地标，组合高端开放式商业街区，集高级办公、高级酒店、教育综合体、高端公寓等多元业态于一体；万豪酒店旗下高端酒店品牌喜来登酒店、雅乐轩酒店已签约；国内知名商业运营商皇庭广场已进驻；“三湾”指的是依托东风渠、项目商业资源、教育资源，打造丰庆路居住区、国基路居住区、东风渠居住区三大住宅区；“一带四绿”则为社区公共活力景观园林、东风渠滨水景观带，串联项目整体，彰显特色滨水生活；“七校十一园”则为郑州市纬五路一小、郑州外国语学校双名校领衔，2所中学、5所小学、11所幼儿园，构筑占地260亩18所全龄教育资源。医疗服务、社区配套规划完善，规划社区卫生服务中心两处共占地6000平方米，规划托老所4处占地5550平方米，社区服务中心2处共占地3000平方米，力保与省医签约的全生命周期健康、全方位医疗服务体系落地，以完善社区医疗配套体系，守护业主医疗健康需求。

美盛教育港湾区位效果图。

焦红告诉记者，按照AECOM的最新规划，美盛·教育港湾不仅拥有全龄教育体系，教育是其最大的特色，更是集文化教育、品质人居和多元活力于一体的精神家园，规划知学之径、无忧出行、缤纷社区、颐乐康养+智慧社区的四大生活方式和一大智慧体系。其中，知学之径将借鉴日本京都哲学大道的经验，利用双侧建筑退界打造知性线性空间，打造樱花大道、香樟大道、银杏大道、玉兰大道四季主题街道，营造不同场景的时光奇幻之旅，梦想星空主题街道，兼具乐高体验店、24小时未来书局等；考虑到孩子安全上学、放学的现实关切问题和社会痛点，依托知学之径，打造无忧之径，在一层设置儿童归家专道，二层过街天桥体系，下桥局部采用滑滑梯的方式，使孩子童心放飞，让孩子不仅赢在起跑线上，还安全在上学之路上。

采访中记者了解到，许昌市民或许不知道美盛，但是提起美盛开发的鹿鸣湖壹号，则有口皆碑妇孺皆知。美盛在许昌深耕10年，10年筑一城，于许昌中央政务区CGD、中央商务区CBD、中央生活区CLD三区叠加之地，中央公园旁，鹿鸣湖畔，匠造一座鹿鸣湖壹号，不仅销售业绩连年飘红，是许昌房地产市场名副其实的红盘、神盘，更是许昌地产界公认的地产标杆，业主观摩、专业人士调盘的首选之地。

美盛·鹿鸣湖壹号实景。

白河是南阳的母亲河，位于白河之滨的美盛白河湾，则是美盛礼献南阳的高端别墅住宅范本。

南阳·白河湾效果图。

建筑学家加里宁说过：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”美盛16年，阔步在中原，用一部部作品书写的，不仅是“建筑理想”，更是在中原城市化进程中彰显的企业践行者、力行者、生力军的力量和作用。

【责任美盛善待你一生】

“一磅的利润抵不上一盎司的责任。”这句播之于众的哲语，被众多企业奉为名言，但是“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。

责任，守土有责，有土尽责，责无旁贷，意味着真抓实干，意味着真金白银的投入，意味着为了村民利益、社会利益，为了区域进化、城市焕新敢于“大舍”，特别是村民安置区的建设，更是检验企业责任的重要标尺。

采访中，有一个问题挥之不去：陈寨、庙李两个攻坚村的改造，为什么是美盛？众所周知，城改周期长，投资大，见效慢，牵涉多方利益，牵动各方关切，就连一些外来的头部房企都望之却步，然而美盛却一头扎了进来，一扎就是6年，硬是啃下这块“硬骨头”。“陈寨、庙李两村共有近2.8万户，征迁量高达200多万平方米，仅安置量就高达到180多万平方米，从2014年参与至今，在商品房尚未开建、没有销售收入的情况下，仅征迁安置费用、部分市场迁址费用我们已经投入了近30亿元。”全程参与项目接洽、签约到前期征迁安置的徐建民坦告记者。

庙李家园安置区实景图。

“两村民房的建筑高度大多都在10余层，平均每家房屋面积高达2000多平方米，征迁前的容积率达7.0以上，按照惯例，征迁安置方案为三层（含三层）以下1：1补偿，三层以上8：1补偿，我们为了让村民利益最大化，最终调整为三层以上按6：1补偿，这意味着平均每户需要多补偿200多平方米，也意味着未来项目可销售的商品房面积大幅度减少，销售收入损失以数十亿元计。但也正是有了这样的舍得之道，才换来了两个征迁攻坚村的平稳和谐征迁安置。为了让村民早日回迁，我们选择先安置后开发，安置区建设率先开工，容积率不到4.5，建设标准和商品房一致，首批安置房已经交付，实景呈现的效果欢迎媒体参观。”徐建民告诉记者。

捐助商丘睢县蓼堤镇大岗村的希望小学，是美盛担当社会责任、热心公益事业的一个事例。2018年6月1日上午，新华书店国基路美盛店盛装以待，“童心童梦 助力成长”美盛地产集团关爱希望小学公益行动爱心义卖仪式顺利举行。来自商丘睢县蓼堤镇大岗村唐学元希望小学的54名师生代表成了书店当天最尊贵的客人，已经连续展出3天的50幅学生画作也成为当天各位社会公益人士争相竞拍的对象。来自美盛、新华书店和30多家媒体的百余位“爱心大使”以及到场的各界公益人士和师生们一起度过了一个快乐而有意义的六一。2019年六一儿童节来临之际，美盛再次走进唐学元希望小学，为该校学生送上书籍、文具、运动用品等爱心物资。南有《印象·刘三姐》，中有《禅宗少林·音乐大典》。鲜为人知的是，《禅宗少林·音乐大典》是由美盛旗下郑州天人文化旅游有限公司投资打造运营的大型文化项目，由曾获得奥斯卡原创音乐奖的谭盾担纲艺术总监和音乐原创，由成功策划《印象·刘三姐》的著名策划人梅帅元制作，厦门大学教授易中天任禅学顾问，少林寺方丈释永信任少林寺文化顾问，著名舞蹈学家黄豆豆任舞蹈编导。《禅宗少林·音乐大典》景区占地近3000亩，已成为中原文化旅游的一张名片。从这一中原大型山水实景演出正式开演，记者十数次观赏，每次都有新体验，每次都受到强烈的心灵震撼。

《禅宗少林·音乐大典》实景演出。

“担承社会责任，美盛一直在路上，永无止境，我们不仅要在中原城市化进程中发挥美盛的一己力量，今后还将在精准扶贫、教育扶贫等方面多做贡献。”焦红表示。

采访中，谈及在美盛的工作感受、职业感言，一位在美盛工作多年的员工代表激情洋溢：“美盛推行'家文化’，员工也是美盛的伙伴，每位同事在美盛都能找到职业和事业的最佳平台，都有强烈的荣誉感、归属感和自豪感，既快乐工作，又快乐生活，还能实现自我价值，与美盛共同成长，分享美盛快速发展的红利，享受美好丰盛的生活。”